在纽约法拉盛开什么店回报高的问题

看到有人在网上问，想在纽约法拉盛开店，但不知道开什么店的回报高?

我看这个问题首先要搞清楚，什么店不太会倒闭。据我的印象，这些是看到的倒闭的例子:

-以韩国店为主的mall里，卖鲜花的店，做了一段时间后，倒闭了。

-中餐馆，倒闭的比比皆是。我知道的都有开了5年多的Grand China Buffet, 最后因为地理位置偏僻而最后倒闭了.

-服装小店

我觉得这些生意都不太好经营。有的是竞争激烈，比如说，中餐馆，大家都恶意杀价，最后谁也没有钱赚。服装和鲜花等business, 不是人们经常需要的。

而另一方面讲，我在mall里总看到bubble tea, 咖啡屋, 或者蛋糕店啥的。这些店给我的直觉是活得不错。原因可能是这些business用户需求多，大家渴了饿了，都需要买点吃的；而且关键的是，这些店卖的东西相对比较高档，也就是卖的是价格贵一些的东西; 最后，这些消费是emotional的，给小孩或者谈朋友的人给女朋友都愿意花钱购买, 咖啡屋吸引了很多有情调和做business的人。所以，这些店的生存环境就好一些, 赚钱感觉相对容易多了.

所以，开什么样的店回报高的问题，我觉得需要从上面这些成功小店里面得到启示。